1 Temmuz Sonrasında Kiralık Evler Bollaşacak

Son yıllarda yüksek oranda arttırılan kiralar için yüzde 25 sınırı getirilmişti. Yüzde 25 sınırı nedeniyle çoğu kişi evlerini boş tutmayı tercih etti. 1 Temmuz sonrasında ise eski sisteme geçilecek. Böylece evlerini boş tutan ev sahipleri de evlerini kiraya vermeye başlayacak. Bu kapsamda 1 Temmuz sonrasında daha fazla evin kiraya çıkması bekleniyor. Kiracılar için ise kira fiyatları merak ediliyor.

Uzmanlardan Kira Tahmini

Konuyla ilgili Milliyet’e değerlendirmeler Gayrimenkul Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı dikkat çeken ifadeler kullandı. 2022 yılından b eri yüzde 25 sınırının uygulandığını belirten Özelmacıklı sektörde yüzde 25 sınırına uyulmadığını söyledi.

1 Temmuz Sonrasında Kiralık Evler Bollaşacak

Son verilere göre kiracıların yüzde 86’sı yüzde 25 sınırının üstünde bir artış yaşandı.   Boş kalan evler için satış fiyatlarının daha ön planda olduğunu belirten uzman isim, yatırımcılar için yüzde 25’in ciddi bir handikap olduğunu ve bu nedenle kiralamak için ev alımlarının durduğunu söyledi. 1 Temmuz sonrasında ise boş evlerin bir kısmı yatırımcılar tarafından satın alınarak kiraya verilebilir.

İlandaki Evlerin %60’ı Boş

Şu anda satılık evlerin yüzde 60’ının boş olmasına dikkat çeken uzman bu evlerin 4’te 1’inin ise İstanbul’da olduğunu ifade etti. “Mal sahibinin haziran başında dairesini kiraya verdiğini düşünelim. Yüzde 25 kira sınırlamasının devam etmeyeceğini varsaydığımızda evini boş tutmasının anlamı yok. Boş tutması durumunda konutlar için ödenen aidatlar önemli bir gider kalemidir. Bazı mal sahiplerinin konut yatırımından çıkma nedeniyle dairelerini satmaları, kiracılar çıktıysa da boş bir şekilde satmaya meyilli olduklarını söyleyebiliriz.” diyerek düşüncelerini dile getiren uzman isim 1 Temmuz sonrasında büyük bir değişim beklemiyor.