Üçüncü köprünün güzergahının Tarabya- Beykoz olarak açıklanması, bu bölgelerde satışların ertelenmesine yol açtı.

Turyap Genel Müdür Yardımcısı Başak Soner, “Köprü güzergahının telaffuz edilmesinden sonra geçtiği güzergahtaki köyler bile değer kazanıyor. Bu projenin getireceği primden yararlanmak isteyen mal sahipleri satma işlemlerini erteliyor” dedi.

Tarabya’da 250 bin YTL’den başlayan fiyatlar 2 milyon dolara dek çıkıyor. Beykoz’da ise binaların yüzde 80’i imarsız. Çoğunlukla 1970’li yıllarda kaçak inşa edilmiş evlerdeki daireler bile şu anda 100 bin YTL’ye satılırken, imarlı statüye geçildiğinde fiyatların çok daha artacağı sanılıyor. Spekülasyonlar ne derse desin emlağın gerçek değerinin alıcının masaya koyduğu para olacağını ifade eden Soner, “Yüzde 100 bir artış olmadı ama değerin artacağına ilişkin bir sinyal alındı. Bazı kişiler gayrimenkullerinin satışının durdurmuş olabilir. Ama doğru olan arzı geri çekmek değil doğru rakamla buluşturmak. Bu artışların her gün bir parça daha şişeceği muhakkak. Ama fark uzun vadede gözlenecektir” dedi.

İNZİVA BÖLGELERİ DAHA UCUZDUR

Gerek Tarabya gerekse Beykoz’da bu bölgelerin bir parça şehre uzak oluşları nedeniyle yeşillik ve ormanlıklar içindeki yerleşimlerin de eskisinden daha değerli olacağını ifade eden Soner, “İnziva bölgeleri diye adlandırdığımız bu bölgeler de yanından otoyol geçince daha değerli olacaktır. Artık daha şehir içi, metropolün içinde olacaktır. İnziva bölgesi özelliğini kaybedebilir ama emlak olarak değeri artacaktır” dedi.